Dein Immobilien Portfolio aufbauen und skalieren


Ich helfe dir jetzt ein profitables Immobilien-Portfolio aufzubauen, was monatlich 5.000€ abwirft und dich damit unabhängig von Job und staatlicher Rente macht

Ich helfe dir jetzt ein profitables Immobilien-Portfolio aufzubauen, was monatlich 5.000€ abwirft und dich damit unabhängig von Job und staatlicher Rente macht


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Prozess zum Finden von rentablen Immobilien. Damit findest du Immobilien die dir wirklich Cashflow bringen.

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Prozess zur Risikobewertung der Immobilie – Damit bekommst du mehr Sicherheit und vermeidest teure Fehler.

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Prozess zum Automatisieren – Das spart dir viel Zeit und macht dich ortsunabhängig.

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Prozess zum Eigenkapital optimieren – Damit kannst du mit dem vorhandenem Eigenkapital mehr Immobilien kaufen als vorher.

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Prozess zum Finden von rentablen Immobilien. Damit findest du Immobilien die dir wirklich Cashflow bringen.

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Prozess zur Risikobewertung der Immobilie – Damit bekommst du mehr Sicherheit und vermeidest teure Fehler.

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Prozess zum Automatisieren – Das spart dir viel Zeit und macht dich ortsunabhängig.

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Prozess zum Eigenkapital optimieren – Damit kannst du mit dem vorhandenem Eigenkapital mehr Immobilien kaufen als vorher.

Bekannt aus:

Für wen ist das Mentoring geeignet?

Jeder hat bei Immobilien einen unterschiedlichen Wissensstand und eine unterschiedliche Motivation. Trifft einer der folgenden Gründe auf dich zu? Dann kann ich dir helfen.


Du will nicht bis zur Rente in deinem Job bleiben. Du willst mit Immobilien ein zweites Standbein aufbauen und irgendwann davon leben können

Du möchtest dein angespartes Kapital nicht auf dem Konto versauern und von Minuszinsen auffressen lassen. Du willst dein Geld sicher und mit Rendite als Kapitalanlage in Immobilien stecken.

Du weißt, dass du später nicht genug Rente vom Staat bekommst und willst diese Rentenlücke mit Einnahmen aus Immobilien schließen.

Du will nicht bis zur Rente in deinem Job bleiben. Du willst mit Immobilien ein zweites Standbein aufbauen und irgendwann davon leben können

Du möchtest dein angespartes Kapital nicht auf dem Konto versauern und von Minuszinsen auffressen lassen. Du willst dein Geld sicher und mit Rendite als Kapitalanlage in Immobilien stecken.

Du weißt, dass du später nicht genug Rente vom Staat bekommst und willst diese Rentenlücke mit Einnahmen aus Immobilien schließen.

Wie investiert man heute erfolgreich in Immobilien?

Seien wir uns bewusst: Die Zeit sich geändert. Immoscout durchsuchen, nur eine Hausbank haben und ohne Netzwerk agieren ist Schnee von gestern. So gehen es meine erfolgreichen Kunden & ich selber im digitalen Zeitalter richtig an:


1. Richtige Such-Tools nutzen und Standort prüfen.

Die wenigsten Immobilien Investoren benutzen richtige Tools und kennen die besten Standorte. Stattdessen suchen sie sporadisch wo sie wohnen – und finden keine rentablen Immobilien. Es gibt Standorte, wo man niemals rentable Immobilien findet wird. Andere Regionen wiederum sind beinahe ideal. Die Kunst besteht darin, den Standort mit einer hohen Rendite und einem geringen Risiko zu finden. Um diese Standorte zu finden, brauchst du die richtigen Tools zum Finden der Immobilien und Einschätzen der Lage.

2. Das Risiko der Immobilie analysieren und richtig bewerten

Die Bewertung der Immobilie ist äußerst wichtig. Aber woher weiß man, ob eine Immobilie gut oder schlecht ist? Neben der Rendite musst du das Standortrisiko, das Sanierungsrisiko und das Vermietbarkeitsrisiko richtig einschätzen. Nur wenn diese Risiken in einem guten Verhältnis zur Rendite stehen, ist die Immobilie nachhaltig. Als guter Investor will man eine Immobilie, die nicht nur jetzt funktioniert, sondern auch in 10 oder 20 Jahren.

3. Netzwerk aufbauen, Prozesse zu automatisieren und Zeit zu sparen

Als Immobilien Investor kann es leicht passieren, dass man in der Vermieter-Hamsterrad kommt. Daher ist es wichtig von Anfang an ein gutes Netzwerk aufzubauen und zu automatisieren. Das bringt in den einzelnen Prozessen (Gutachter, Makler, Handwerker, usw.) mehr Qualität und spart dir viel Zeit. Ausserdem kommst du über das Netzwerk an Off-Market-Deals und kannst dein Portfolio viel schneller vergrößern.

Über Alexander Raue


Mein Name ist Alexander Raue. Ich bin seit 5 Jahren Immobilieninvestor und habe 75 Immobilien im Bestand. Ich bin ein Mann aus der Praxis und habe mir alles Wissen in dem aktuellen Markt aufgebaut.

Ich habe seit 2016...

✅ in den letzten Jahren viele Immobilienakquise-Strategien ausprobiert

✅ dabei 26 einzelne Wohnungen, 2 Wohnungspakete mit 8 Wohnungen und 6 Mehrfamilienhäuser mit 41 Wohnungen gekauft

✅ auf verschiedenen Immobilien Kongressen vor Hunderten von Immobilieninvestoren Vorträge gehalten

✅ über 250 Videos auf YouTube zum Thema Immobilien Investments veröffentlicht

✅ und bin mittlerweile einer der gefragtesten Experten meiner Branche zu den Themen Immobilien Investments, Finanzierungen und Vermietung geworden

Dadurch gewann ich immer tiefere Einblicke in die Prozesse von erfolgreichen Immobilien Investoren, stellte bei vielen Investoren Gemeinsamkeiten fest und optimiere sowohl mein eigenes Immobilienportfolio, als auch das Mentoring fortlaufend.

Ich bin mit Herzblut dabei, weil ich weiß, dass man als Einzelkämpfer bei Immobilien Investments teure Fehler machen kann und schnell die Motivation verliert. Ich unterstütze jene, die wirklich ernsthaft in ihrem Leben voran kommen wollen Dabei bin ich ehrlich, sehr direkt und deshalb sicherlich nicht für jeden der richtige Coach.

Wie kannst du mit mir Zusammenarbeiten?

Durch meine große YouTube Reichweite erreichen mich täglich viele Anfragen über eine gemeinsame Zusammenarbeit. So viele, dass ich gern entscheiden möchte, mit dem ich zusammenarbeite. Hier ist der Weg, wie man mit mir ins Gespräch kommt und mein Kunde werden kann:


1. Du trägst dich für das kostenfreie Erstgespräch ein

Der erste Schritt: Du trägst dich für ein kostenloses Erstgespräch bei mir ein. Dazu füllst du das folgende Formular mit deinen Daten aus, sodass ich mich gut auf unser Telefonat vorbereiten kann. Verwende eine Telefonnummer, unter der du gut erreichbar bist. Ich werde nur 3-mal versuchen dich anzurufen. Wenn ich dich bei diesen drei Versuchen nicht erreiche, dann lösche ich dich aus meiner Datenbank.

2. Es gibt ein 10-Minuten Vorgespräch

Ich werde dich innerhalb der nächsten 2 Tage anrufen. Wenn ich viel Zeit habe, sogar schon am selben Tag. Dieses Vorgespräch dauert 10 Minuten und ist dafür da, um zu sehen, wo du geradestehst und was du willst. Danach schauen wir, ob es Sinn ergibt, dass wir die Strategie Session machen. Am Ende machen wir einen konkreten Termin für die Strategie Session aus.

3.  Wir telefonieren 1-1 in der Strategie Session

In dieser kostenlosen Strategie Session besprechen wir ausführlich deine aktuelle Situation und deinen Engpass bei Immobilien. Im ersten Teil des Gesprächs ist es mir sehr wichtig zu verstehen, was dich antreibt und was dein Ziel ist. Im zweiten Teil des Gesprächs werde ich dir genau erklären, wie ich dir weiterhelfen kann und wie wir dein Problem lösen können. Außerdem werden wir den genauen Ablauf und den Preis des Mentorings besprechen.

Warum sind meine Kunden so erfolgreich?

Die Antwort ist recht simpel: Ich stelle ihnen alle Bausteine zur Verfügung, um als Immobilien Investor im digitalen Zeitalter optimal aufgestellt zu sein, sich richtig zu positionieren und sich von der Masse abzuheben


Echte Betreuung

Ich veranstalte täglich Live-Calls, in denen alle Fragen meiner Kunden direkt am Bildschirm beantwortet werden können. Ich und meine Experten sind außerdem über Telefon, Facebook™ oder Whatsapp™ rund um die Uhr erreichbar. Diese Persönliche Betreuung ist mir sehr wichtig.

Erlerne das Handwerk

Wie bei einem Handwerksberuf erlernst du zuerst das Handwerk, bevor du dich an die Arbeit machst. Ich gebe dir die Vorlagen und das nötige Know-How mit, um eigenständig und unabhängig Immobilien kaufen zu können. So bekommst du klare Orientierung und weißt immer, was die nächsten Schritte sind. Es ist eine Fähigkeit, die ein Leben lang hält.

Erfolgreiches Netzwerk

Durch unsere große Community kannst du Immobilien Investoren aus der Region kennen lernen und dich mit ihnen vernetzen und austauschen. Ein Wettbewerb kann hier vermieden werden, da man sich absprechen und unterschiedlich positionieren kann. Man kann sich über Insider-Wissen zu speziellen Regionen austauschen und lernt so die Geheim-Tipps und No-Go-Areas kennen.

Ergebnis meiner Teilnehmer

Was sagen meine Kunden über die Zusammenarbeit?
Hier sind ein paar Beispiele von dem, was uns Kunden an Feedback senden – entweder per Video, aus unserer Chat-Gruppe oder unseren täglichen Live-Calls


Engpass: 

Steffen hatte ein halbes Jahr lang Immobilien in seiner Gegend gesucht und keine rentablen Objekte gefunden. Er hatte außerdem große Hemmungen in anderen Regionen zu kaufen. Steffen wusste nicht, wie man sich in der Ferne ein zuverlässiges Netzwerk aufbaut.

Ziel: 

Steffen will in 10 Jahren finanziell frei sein und mit Alexanders Hilfe mehr Sicherheit für die erste Immobilie bekommen.

Lösung: 

Im Mentoring hat Steffen viel Wissen aufgebaut und durch die persönliche Betreuung viel Sicherheit bekommen. Dadurch hat er gelernt, wie man rentable Immobilien findet und entscheiden kann, ob es die richtigen Immobilien sind. Nach 2 Monaten konnte er bereits 2 Immobilien kaufen und hat sich ein gutes Netzwerk aufgebaut.

Engpass:

Alexander hat es nicht für möglich gehalten, dass er selbst Immobilien kaufen kann. Er hatte große Unsicherheiten wegen den hohen Schulden durch die Bankfinanzierungen..

Ziel:

Mehr Sicherheit gewinnen, in die Umsetzung kommen und die erste Immobilie kaufen. Er wollte teure Fehler vermeiden.

Lösung:

Er hat durch das Coaching viel Sicherheit bekommen und zügig 2 Immobilien im Allgäu gekauft. Alexander fühlt sich jetzt sehr gut vorbereitet, um weitere Immobilien zu kaufen.

Engpass:

David hatte nur theoretisches Wissen und keine Praxiserfahrungen. Er hatte dadurch eine große Unsicherheit für den Kauf der ersten Immobilie.


Ziel:

Zusammen mit einem Mentor die erste Immobilie kaufen und Praxiserfahrung bekommen. Einen Experten an der Seite haben, der über die Schulter schaut und viel Sicherheit gibt.


Lösung:

Nach 2 Monaten hat David seine ersten 2 Immobilien gekauft. Durch die persönliche Betreuung hat er viel Sicherheit bekommen für die nächsten Deals.

Weitere Kundenbewertungen


Klicken für Video

Julian

"Das Coaching hat mich extrem motiviert mein Ziel ist bereits zu 90% erreicht!"

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Hendryk

“Durch dich habe ich meine ersten 2 Immobilien gekauft“

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Tobias

"Ich hab durch Alex ein MFH und mehrere Wohnungen kaufen können"

Berühre für Video

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Unser Spitzenteam für deinen Erfolg

Unser Team arbeitet jeden Tag auf Hochtouren an den Erfolgen unserer Kunden und treibt den digitalen Wandel in der Immobilienbranche voran. Hier sind drei unserer Mitarbeiter mit ihren jeweiligen Kernaufgaben im Team


Immobilien Experte

Alexander Raue

Alexander kümmert sich um die die Betreuung seiner Kunden und die Erweiterung seines Immobilienbestandes. Er arbeitet fortlaufend an neuen Methoden & Systemen, um noch bessere, sichere Kundenerfolge zu realisieren.

Experte für Sanierung

Artur König

Umfangreiche Erfahrung im Sanierung & Renovierungsbereich, Zulassung als Immobilienmakler, Hausverwaltung & Bauträger. Mit 21 Jahren sein erstes Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien erworben.

Buchhaltung

Birgit Köplin

Als ausgebildete Betriebswirtin hat Birgit unsere Finanzen im Blick. Sie hat in verschiedenen Unternehmen als Buchhalterin für Firmenkunden gearbeitet. Ausserdem führt Birgit die Erstgespräche mit unseren Kunden

Mein Standort


Du findest unser 130 Quadratmeter umfassendes Büro mitten in der Altstadt von Leipzig, zwischen der Thomaskirche, der Red Bull Fußballarena und dem Leipziger Zoo. Leipzig ist die am stärksten wachsende Stadt ganz Deutschland und das neue Mekka für Kapitalanleger. Du erreichst unser Büro in 10 Minuten zu Fuß vom Leipziger Hauptbahnhof. Ich freue mich auf deinen Besuch!

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